2001〜2011年築, 専有面積57.55㎡〜77.55㎡の平均販売価格
神奈川県
68.8万円/㎡
前年比+6.8%
藤沢市
59.8万円/㎡
前年比-0.2%
ロータリーパレス藤沢
神奈川県藤沢市本藤沢五丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩13分
2006年築 / 15階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
3,096万円
45.8万円/㎡
1,896
2,696
3,496
4,296
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,496万円
39.9万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ロータリーパレス藤沢
2,580万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 67.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は38.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,290万円 | 48.7万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,580万円 | 38.2万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,290万円 | 48.7万円 | 12階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,990万円 | 44.3万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,890万円 | 42.8万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 37.6万円 | 7階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,470万円 | 47.5万円 | 12階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 47.6万円 | 12階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,290万円 | 48.7万円 | 11階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,790万円 | 33.2万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,950万円 | 35.1万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,750万円 | 40.5万円 | 7階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,490万円 | 51.7万円 | 12階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,490万円 | 51.7万円 | 11階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,780万円 | 30.1万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,598万円 | 38.9万円 | 8階 | 92.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,698万円 | 40.0万円 | 8階 | 92.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 3,090万円 | 45.7万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,690万円 | 54.6万円 | 12階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,798万円 | 38.4万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,698万円 | 37.0万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,698万円 | 37.0万円 | 5階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,690万円 | 54.6万円 | 11階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,190万円 | 47.2万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 2,798万円 | 38.4万円 | 5階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,898万円 | 39.7万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,798万円 | 41.1万円 | 8階 | 92.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 2,780万円 | 38.0万円 | 12階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,898万円 | 39.7万円 | 5階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,998万円 | 41.1万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,290万円 | 35.6万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,998万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,898万円 | 42.1万円 | 8階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,190万円 | 30.4万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 33.7万円 | 7階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,190万円 | 47.2万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,190万円 | 30.4万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,290万円 | 31.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/09/17 | 3,290万円 | 31.3万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/09/12 | 3,098万円 | 42.5万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,290万円 | 31.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,290万円 | 31.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/30 | 3,290万円 | 48.7万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,780万円 | 40.9万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,390万円 | 32.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,390万円 | 32.3万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 3,390万円 | 32.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 32.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 39.0万円 | 7階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,490万円 | 33.2万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 3,490万円 | 33.2万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 40.7万円 | 10階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,490万円 | 33.2万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 43.0万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,490万円 | 33.2万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 36.7万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 36.7万円 | 11階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,590万円 | 34.2万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/06/11 | 3,590万円 | 34.2万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/10 | 3,590万円 | 34.2万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,590万円 | 34.2万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,690万円 | 35.1万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2024/05/27 | 3,690万円 | 35.1万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/05/20 | 3,690万円 | 35.1万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,690万円 | 35.1万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 41.6万円 | 7階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,790万円 | 36.1万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2024/04/30 | 3,790万円 | 36.1万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/04/22 | 3,790万円 | 36.1万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/04/20 | 4,400万円 | 47.6万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,180万円 | 32.3万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,790万円 | 36.1万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,680万円 | 36.8万円 | 10階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,890万円 | 37.0万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/04/16 | 2,400万円 | 35.5万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,890万円 | 37.0万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/04/10 | 3,890万円 | 37.0万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2024/04/03 | 2,880万円 | 39.5万円 | 10階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 4,090万円 | 38.9万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/03/18 | 4,090万円 | 38.9万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/03/16 | 4,090万円 | 38.9万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,190万円 | 39.9万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ロータリーパレス藤沢 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅13分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 229戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 3,998万円 | 53.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 藤沢市城南三丁目 | 藤沢本町駅18分 | 3,699万円 | 49.6万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 239戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークアリーナビューウイングB棟 藤沢市川名 | 藤沢駅14分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 225戸 | RC |
| 2024/09/22 | パークアリーナセントラルウィングウエスト 藤沢市川名 | 藤沢駅14分 | 4,490万円 | 55.4万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 208戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヴェレーナ湘南海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅22分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 197戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、藤沢市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は藤沢市の平均と比較して36.1%割安です。
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1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
クリオ辻堂壱番館
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
分東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
サンライズ1
神奈川県藤沢市下土棚
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 13分
1985年築 / 2階建 / 6戸 / 木造造