2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
藤沢市
67.4万円/㎡
前年比+12.9%
ロータリーパレス藤沢
神奈川県藤沢市本藤沢五丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩13分
2006年築 / 15階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
4,474万円
48.4万円/㎡
2,336
3,761
5,186
6,612
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,761万円〜5,186万円
40.7万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ロータリーパレス藤沢
3,880万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 92.5㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は39.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,880万円 | 41.9万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 36.7万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,880万円 | 41.9万円 | 4階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,290万円 | 48.7万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,290万円 | 48.7万円 | 12階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,990万円 | 44.3万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,580万円 | 38.2万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 37.6万円 | 7階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,890万円 | 42.8万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,470万円 | 47.5万円 | 12階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 47.6万円 | 12階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,290万円 | 48.7万円 | 11階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,790万円 | 33.2万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,950万円 | 35.1万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,750万円 | 40.5万円 | 7階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,490万円 | 51.7万円 | 12階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,490万円 | 51.7万円 | 11階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,780万円 | 30.1万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,598万円 | 38.9万円 | 8階 | 92.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,698万円 | 40.0万円 | 8階 | 92.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 3,090万円 | 45.7万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,690万円 | 54.6万円 | 12階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,798万円 | 38.4万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,698万円 | 37.0万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,698万円 | 37.0万円 | 5階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,690万円 | 54.6万円 | 11階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,190万円 | 47.2万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 2,798万円 | 38.4万円 | 5階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,898万円 | 39.7万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,798万円 | 41.1万円 | 8階 | 92.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 2,780万円 | 38.0万円 | 12階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,898万円 | 39.7万円 | 5階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,998万円 | 41.1万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,290万円 | 35.6万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,998万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,898万円 | 42.1万円 | 8階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,190万円 | 30.4万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 33.7万円 | 7階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,190万円 | 47.2万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,190万円 | 30.4万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,290万円 | 31.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/09/12 | 3,098万円 | 42.5万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,290万円 | 31.3万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,290万円 | 31.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,290万円 | 31.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/30 | 3,780万円 | 40.9万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,290万円 | 48.7万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,390万円 | 32.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,390万円 | 32.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/07 | 3,390万円 | 32.3万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 32.3万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 39.0万円 | 7階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,490万円 | 33.2万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2024/07/11 | 3,490万円 | 33.2万円 | 4階 | 105.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 43.0万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,490万円 | 33.2万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/07/07 | 3,280万円 | 40.7万円 | 10階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,490万円 | 33.2万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 36.7万円 | 1階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 36.7万円 | 11階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,590万円 | 34.2万円 | 5階 | 105.06㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/07 | 4,080万円 | 37.7万円 | 13階 | 108.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 41.6万円 | 7階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,680万円 | 36.8万円 | 10階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,400万円 | 35.5万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,180万円 | 32.3万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,880万円 | 39.5万円 | 10階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 40.9万円 | 10階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 4,700万円 | 50.8万円 | 4階 | 92.5㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ロータリーパレス藤沢 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅13分 | 3,880万円 | 41.9万円 | 92.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 229戸 | RC |
| 2025/04/25 | グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 藤沢市城南三丁目 | 藤沢本町駅18分 | 3,499万円 | 46.9万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 239戸 | RC |
| 2025/06/17 | ヴェレーナ湘南海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅22分 | 4,280万円 | 47.4万円 | 90.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 197戸 | RC |
| 2025/01/29 | パークアリーナセントラルウィングウエスト 藤沢市川名 | 藤沢駅14分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 208戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、藤沢市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は藤沢市の平均と比較して37.8%割安です。
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神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
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ダイアパレスパークサイド藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
藤沢グリーンライフマンション
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造